In der Lychener Straße in Berlin Prenzlauer Berg steht ein eleganter Altbau aus der Jahrhundertwende. Bis Mitte 2015 wird er modernisiert. Dabei entstehen großzügige Wohnungen voller Licht.
Objekt
Die Besonderheit des Hauses: seine Lage. An der Südwestseite des Helmholtzplatzes gelegen, verfügen selbst die unteren Etagen über einen weitläufigen Blick nach draußen.
Das Haus wurde um 1895 errichtet. Es steht auf einem Eckgrundstück, das die Lychener Straße mit der Raumerstraße verbindet. Zum Verkauf stehen zwölf Etagen-Wohnungen, zwei Penthouse-Wohnungen und drei Gewerbeeinheiten. Das Haus – das unter anderem einen gläsernenen Außenfahrstuhl erhält – wird aufwändig modernisiert. Das Ziel: die historische Substanz behutsam an heutige Anforderungen anzupassen.
Wohnungen
Von Penthouse bis zur 2-Zimmer-Wohnung:Vier Wohnungstypen stehen zur Wahl.
Penthouse
Die beiden Penthouse-Wohnungen liegen im fünften Stock des Hauses. Das kleinere Penthouse ist etwa 89 Quadratmeter groß, das größere erstreckt sich über etwa 177 Quadratmeter. Die Dachterrassen bieten einen traumhaften Blick.
Typ A**
Besonders für Familien geeignet sind diese Wohnungen: Mit fünf Zimmern und zwei Balkonen erstrecken sie sich über etwa 125 Quadratmeter. Insgesamt vier Einheiten dieses Typs bieten wir an.
Typ B**
Drei Zimmer und etwa 85 Quadratmeter Grundfläche: die Wohnungen dieses Typs sind perfekt für Paare. Vier Einheiten gibt es insgesamt. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon mit Blick auf den Helmholtzplatz.
Typ C**
Die Wohnungen dieses Typs haben jeweils zwei Zimmer und zwei Balkone. Mit einer Größe von etwa 50 Quadratmetern sind sie ideal für Singles oder Studenten. Insgesamt vier Einheiten stehen zum Verkauf.
* Neubau ** Sanierter Altbau
Penthouse
Die beiden Penthouse-Wohnungen liegen im fünften Stock des Hauses. Das kleinere Penthouse ist etwa 89 Quadratmeter groß, das größere erstreckt sich über etwa 177 Quadratmeter. Die Dachterrassen bieten einen traumhaften Blick.
Typ A
Besonders für Familien geeignet sind diese Wohnungen: Mit fünf Zimmern und zwei Balkonen erstrecken sie sich über etwa 125 Quadratmeter. Insgesamt vier Einheiten dieses Typs bieten wir an.
Typ B
Drei Zimmer und etwa 85 Quadratmeter Grundfläche: die Wohnungen dieses Typs sind perfekt für Paare. Vier Einheiten gibt es insgesamt. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon mit Blick auf den Helmholtzplatz.
Typ C
Die Wohnungen dieses Typs haben jeweils zwei Zimmer und zwei Balkone. Mit einer Größe von etwa 50 Quadratmetern sind sie ideal für Singles oder Studenten. Insgesamt vier Einheiten stehen zum Verkauf.
Lage
Friedliches Stadtleben mit viel Grün: Der Helmholtzplatz ist die ideale Gegend für junge Familien.
Das Viertel ist vor allem bei jungen Familien beliebt. Cafés, Bars und Restaurants laden zum Verweilen ein. Die Kulturbrauerei und der Kollwitzplatz sind nur wenige Meter entfernt. Sowohl die U-Bahn-Station „Eberswalder Straße“ (U2) als auch die S-Bahn-Station „Prenzlauer Allee“ (Ring-Bahn) kann man zu Fuß erreichen. Im Sommer treffen sich Eltern und Kinder auf den Spielplätzen des Helmholtzplatzes: eine grüne Oase im Zentrum der Stadt.
Grundrisse
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(Stand 28.10.2013)